COMERCIAL VECINAL
O DE BARRIO: C-3
1.
Usos Permitidos:
En esta zona se
permitirá la construcción o modificación en general, de edificios relacionados
con las actividades comerciales y profesionales de la vecindad o del barrio,
siempre y cuando no perjudiquen o afecten el área residencial establecida.
Se permitirá el
comercio combinado con la vivienda, de acuerdo a la norma residencial de la
zona.
2.
Normas de
Desarrollo:
Área mínima de
lote:
250 m² en la zona R-E
450 m² en
las zonas R-1 y R-2
Frente mínimo de
lote:
10.00 m
Fondo mínimo de
lote:
25.00 m
Altura máxima: planta baja y un
alto en la zona R-E
Planta baja y dos
altos en las zonas R-1 y R-2
Área de ocupación: 50% del área del
lote
Área libre: 50% del área del
lote
Área de
construcción:
100% del área del lote
Línea de
construcción:
la indicada en el plano de la urbanización aprobada.
Retiro lateral: 1.50 m mínimo a
cada lado. Se debe construir una cerca de protección de 1.80 m de altura en el
área destinada a la actividad comercial.
Retiro posterior: 2.50 m en la zona
R-E
5.00 m en las zonas R-1 y R-2
Estacionamiento: el espacio por cada 80.00 m² de área
comercial. El uso residencial se regirá de acuerdo a las normas para la
vivienda.
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